هل يمكن توريث العقارات في تركيا ؟ تجدون الاجابة في الاسطر التالية تقدمة شركة ثقة للعقارات .
هل يمكن توريث العقارات في تركيا ام لا ؟
يثير توريث العقارات في تركيا اهتمام المستثمرين الأجانب بشكل كبير، إذ يتطلع الجميع إلى العثور على فرص استثمارية آمنة تضمن حفظ حقوق الميراث في المستقبل. يُشتهر القانون التركي بتسهيل إجراءات توريث العقارات للأجانب الذين يمتلكون عقارات داخل تركيا، وذلك بما في ذلك العقارات السكنية مثل الفلل والشقق والعقارات التجارية مثل الأراضي والمكاتب.
شروط توريث العقارات في تركيا
يجب على الورثة أن يكونوا مواطني إحدى الدول التي أعلن عنها مجلس الوزراء التركي.
يجب أن تكون العقارات غير المنقولة في مناطق غير محظورة، مثل المناطق العسكرية والأمنية.
مساحة العقارات يجب أن لا تتجاوز 10% من مساحة المنطقة.
في حالة عدم وجود وصية موثقة من قبل مكتب العدل في تركيا، يتم تقسيم العقارات غير المنقولة للشخص المتوفى وفقًا لترتيب معين. الورثة الشرعيون يتم تحديدهم بناءً على العلاقة القرابية مع المتوفى، حيث يتم ترتيبهم على النحو التالي:
الأبناء والزوج أو الزوجة يكونون أول من يرثون المتوفى في تركيا.
إذا لم يكن هناك أبناء، يأتي الأب والأم في الترتيب.
إذا لم يكن للمتوفى أبناء أو أبوين، يشترك الزوج أو الزوجة في الميراث مع جد المتوفى أو أشقائه.
الأحفاد وأبناء الأحفاد يأتون في آخر ترتيب ورثة المتوفى.
إذا لم يكن هناك أقارب للمتوفى على الإطلاق، تذهب ممتلكاته للحكومة التركية.
توزع الممتلكات غير المنقولة للشخص المتوفى في تركيا على الورثة الشرعيين وفقًا للأصول المحددة سابقًا، بعد تسديد أية ديون مترتبة على المتوفى. تُفرض ضريبة توريث على العقارات في تركيا، حيث تعتمد قيمتها على نوع العقار وموقعه، وتتراوح عادة بين 1% و10%.
لنقل ملكية عقارات المتوفى إلى الورثة في تركيا، يتطلب الأمر تقديم بعض المستندات مثل بيان العائلة لحصر الميراث واستخراج أرقام الضرائب للعقارات. هذه القوانين تجعل الاستثمار العقاري في تركيا مليئًا بالمزايا والاستقرار. إذا كنت ترغب في الاستثمار في عقار في تركيا، لا تتردد في الاتصال بشركتنا للحصول على مزيد من المعلومات والدعم في هذا العملية.
